Հիփոթեքային վարկը հնարավորություն է տալիս ձեռք բերել բնակարաններ: Հիփոթեքային վարկեր, որոնք առաջարկում են բանկեր, շինարարական ընկերության կամ այլ վարկատուների և հաճախ գույքի գրավի դիմաց
Հիփոթեքային վարկը, որպես կանոն, գալիս է ավելի ցածր տոկոսադրույքով և երկարաժամկետ մարման համեմատ սպառողական վարկի.
Սակայն, եթե դուք չեք կարողանում կատարել իր պարտավորությունները մարելու եւ ձեր հիփոթեքը էր գրավով ձեր գույքը, պարտատերերը կարող է առգրավվել եւ վաճառել ձեր տուն, մարել վարկը: Բանկերն իրավասու է ընդունել կամ ձեր հիփոթեքային հայտ: Նախքան ձեզ հիփոթեքային վարկ, պարտատերը պետք է գնահատել ձեր վարկունակությունը, այսինքն, թե արդյոք դուք իրականում կարող եք թույլ տալ. Դուք կարող եք սկզբունքորեն ստանալ հիփոթեքային վարկ պարտատերերի հիման վրա, սակայն այլ երկրներում ԵՄ, ձեր բնակության երկրում, որտեղ դուք աշխատում, կամ գտնվելու վայրը հյուրանոցի կարող է ազդել այն բանի վրա, թե պարտատերը գնահատում ձեր հայտը: Նախքան համաձայնել է առաջարկել ձեզ վարկ, պարտատերերը պետք է գնահատել ձեր վարկունակությունը.
Իրենք կանեն իր գնահատականը հիմնված է տարբեր չափանիշների, այդ թվում՝: այսպիսով, ձեզ կառաջարկվի բացահայտել ձեր եկամուտը այնպես, որ պարտատերը կարող է ստուգել, արդյո ՞ ք դուք մարել վարկը: Պարտատերը կարող է միայն առաջարկել ձեզ հիփոթեքային վարկ, եթե գնահատականը ցույց է տալիս, որ դուք, ամենայն հավանականությամբ, կկարողանա մարել վարկը: Պարտատերերը հաճախ մերժում են տրամադրել հիփոթեքային վարկեր անշարժ գույքի օբյեկտներ, որոնք գտնվում են այլ երկրներում, կամ այն մարդկանց համար, ում եկամտի աղբյուրը կամ գտնվելու վայրը ոչ այն երկրում, որտեղ գտնվում է բանկը: Սակայն, նրանք չեն թույլատրվում նկատմամբ խտրականության քաղաքացիների միջեւ ԵՄ բացառապես հիմնված է քաղաքացիությունից: Եթե դուք համարում եք, որ բանկը խտրականության, քեզ հիման վրա ձեր ազգությունից, դուք, հնարավոր է, ցանկանա: ցանկալի է, որ համեմատել առաջարկները տարբեր պարտատերերի որոշման ընդունումը հիփոթեքային վարկի. Այդ փաստաթուղթը նախագծված է տալ ձեզ լավագույն ակնարկ պայմանները հիփոթեքային վարկի առաջարկ."թույլ է տալիս համեմատել առաջարկները տարբեր վարկային կազմակերպությունների եւ ընտրել այն, որը հարմար է ձեզ լավագույն. Եթե դուք չեք ստացել ձեւը ձեր պարտատիրոջ, դուք կարող եք պահանջել այն Կանոնների համաձայն ԵՄ, պարտատերը կամ վարկային միջնորդ, պետք է ձեզ առնվազն յոթ օր, որպեսզի գնահատել այս առաջարկը որոշ երկրներում ԵՄ ազգային օրենսդրությունը ձեզ կտա ավելի շատ ժամանակ.
Սովորաբար, դուք կարող եք վճարել մաս կամ ամբողջ պարտքը շուտ: Սա թույլ է տալիս ձեզ դադարեցնել վճարել տոկոսները ժամկետանց պարտքի, կամ տեղափոխվել ավելի բարենպաստ հիփոթեքային առաջարկ, այդ թվում այլ պարտատիրոջ.
Ազգային կանոնները սահմանում է, այդ դեպքում, կարող է, արդյոք, պարտատերը կարող է ձեզ փոխհատուցում, եթե դուք ձեր հիփոթեքային վարկ ավելի շուտ, քան նախատեսված չէ: Հիփոթեքային ապահովագրությունն ուժի մեջ է խաղալ, եթե դուք բախվում են հանգամանքներ, որոնք խանգարում են ձեզ վճարել ձեր պարտքը, օրինակ, մահվան դեպքում, հիվանդության կամ կորստի աշխատանքները: Նրանք կարող են առաջարկել ձեզ փաթեթը ձեր հիփոթեքային վարկային պայմանագրի, բայց դա չի կարող լինել նախապայման հիփոթեքային վարկի ստացման համար.
Դուք միշտ կարող եք որոնել ավելի լավ պայմաններ են այլ ապահովագրողների, քանի դեռ մակարդակը երաշխիքներ, որոնք առաջարկում են տարբեր քաղաքականության հավասարազոր է նրան, որ պահանջում է փոխատու. Պարտատերերը կարող են, սակայն, պարտավորեցնում է ձեզ բացել վճարումը կամ խնայողական հաշիվ նրանց, որոնց դուք պետք է մարել վարկը.
